Appartement professionnel

Le contexte

Un appartement professionnel, une protection à concevoir à 360°

Intervention pour un client privé dans le cadre de l'acquisition récente d'un appartement professionnel situé au dernier étage d'un immeuble parisien dans le 15e arrondissement. Un espace en cours de rénovation complète, réparti sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et de larges ouvertures sur l'extérieur.

Au-delà des prestations attendues sur ce type de bien, couverture Wi-Fi performante sur l'ensemble des surfaces, interphonie connectée pour la gestion de l'ascenseur privé, l'enjeu central résidait dans la conception d'un dispositif de sûreté capable de sécuriser l'ensemble des ouvrants et de couvrir intégralement les espaces extérieurs. AIC a été missionné pour concevoir et déployer l'architecture de sécurité globale de l'appartement, mission étendue aux studios que le client possède par ailleurs.

La problématique

L'audit initial réalisé par nos équipes a mis en évidence quatre problèmes structurels :

• Ouvrants multiples sur tout le périmètre : fenêtres et baies vitrées présentes sur l'ensemble des façades, exposant l'appartement à des points de vulnérabilité multiples.
• Couverture réseau sur deux niveaux : une grande surface répartie sur deux étages nécessitant un Wi-Fi performant et homogène, sans zone d'ombre.
• Gestion des accès au dernier étage : ascenseur privé desservant l'appartement, imposant une solution d'interphonie connectée pour piloter les accès à distance.
• Sûreté périmétrique à concevoir intégralement : absence de dispositif en place, nécessitant une approche volumétrique adaptée à la configuration atypique du lieu.

La solution déployée

Une protection sur-mesure, du périmètre au volume

Plutôt que d'empiler des solutions standardisées, nos équipes ont conçu une architecture de sûreté pensée pour la configuration spécifique du lieu : grands volumes, ouvrants multiples et espaces extérieurs étendus. L'ensemble a été déployé en coordination avec les autres corps d'état présents sur le chantier de rénovation, et décliné sur les studios du client dans une logique de cohérence patrimoniale.

Phase 1 : Définition des volumes et périmètres à protéger

Étude approfondie de la configuration des lieux et cartographie des points sensibles : ouvrants, terrasses, balcons et accès principal. Définition des volumes à couvrir et conception de l'architecture de sûreté adaptée à la singularité du bien.

Phase 2 : Dispositif d'intrusion et vidéosurveillance

Installation d'un rideau infrarouge couvrant l'intégralité des ouvrants, complété par des détecteurs de mouvement volumétriques et une sirène. Déploiement d'un parc de caméras dédié aux espaces extérieurs, balcon et terrasse, pour assurer une couverture vidéo continue du périmètre.

Phase 3 : Interphonie connectée et couverture Wi-Fi

Mise en place d'une solution d'interphonie connectée pour piloter à distance les accès via l'ascenseur privé desservant le dernier étage. En parallèle, déploiement d'une infrastructure Wi-Fi performante et homogène sur les deux niveaux de l'appartement, garantissant une couverture sans zone d'ombre.

Stack technologique

Ubiquiti / Ajax